深圳這個(gè)在改革步伐中崛起的城市，隨著經(jīng)濟(jì)的增長與社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制的不斷進(jìn)步與改革，不論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展腳步還是城市的國際化發(fā)展腳步一躍成為最受關(guān)注，最有發(fā)展與投資前景的城市。

 
最近幾年隨著商業(yè)地產(chǎn)的興起，寫字樓一躍成為最受關(guān)注的投資產(chǎn)品，無論是一線城市還是很多二線城市都掀起了一股寫字樓投資熱潮，更有甚者把建立摩天大樓做為樹立城市形象的標(biāo)桿！
 
看著一幢幢摩天大樓在各大城市一度破土奠基，對(duì)于投資者或者說商業(yè)人士來說這究竟是一個(gè)香餑餑呢，還是投資熱潮下的活火山？因?yàn)槭袌龅牟灰?guī)則運(yùn)轉(zhuǎn)已經(jīng)給整個(gè)市場埋下了禍根，如果各大城市的開發(fā)商和投資商只是盲目的開發(fā)寫字樓，奔著攫取最大市場剩余價(jià)值的目的而去，不考慮市場的承載能力和消化能力，也不與城市的社會(huì)化發(fā)展進(jìn)程相適應(yīng)的話，那在不久的將來就會(huì)整個(gè)房地市場，甚至于經(jīng)濟(jì)市場在成不可彌補(bǔ)的災(zāi)難性困擾。
 
最近整個(gè)房地產(chǎn)市場又掀起了一股再融資熱潮，勢必將一系列房產(chǎn)調(diào)控政策化為浮云。再融資放開屬于房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制建立和市場化調(diào)控的重要一步，上述分析師指出，未來限購等政策在一些不是特別主要的城市可能會(huì)慢慢退出。但為防止房價(jià)大幅度的波動(dòng)，北京、上海、深圳等地短期內(nèi)限購政策可能還會(huì)持續(xù)。
 
面對(duì)這樣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制與市場現(xiàn)狀，房地產(chǎn)該去何從？商業(yè)地產(chǎn)的出路與發(fā)展機(jī)遇又在哪里？什么時(shí)候才是普通大眾都可以買房的時(shí)候，相信這些都是大家關(guān)注的話題。中國房價(jià)的零界點(diǎn)在哪里，整個(gè)市場如何走出被房價(jià)綁架的局面，相信這也是整個(gè)社會(huì)急需給出的答案。