寫字樓就是專業(yè)商用辦公用樓的別稱。現(xiàn)代寫字樓的顯著特點：一是具有相當規(guī)模的建筑體量；二是具有較高層次的建筑文化；三是具備智能化的軟硬件辦公系統(tǒng)。業(yè)內人士認為，目前，寫字樓發(fā)展無論在建筑質量、硬件配套，還是運營管理，整個市場都將開始走向新的階段。
    現(xiàn)代寫字樓市場出現(xiàn)了一些新的趨勢。市場呼喚什么樣的產(chǎn)品引領寫字樓市場走向新的階段？業(yè)內人士給予了以下答案與觀點。
1． 生態(tài)化——成為企業(yè)對商務辦公環(huán)境的首選
       隨著社會的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐漸提高，對辦公環(huán)境要求也日益提高，身在高樓林立的都市，人們對綠的景觀的渴求也越來越強烈，生態(tài)化寫字樓被精明的開發(fā)商迅速看好。生態(tài)化寫字樓的核心是綠化景觀和大廈的科技含量。目前，我國大部分寫字樓的生態(tài)化正處于發(fā)展階段，整體水平還有待提高。
2．一站式——成為商務辦公服務的潮流和趨勢　　
      “打造商務綜合體”，目前已成為寫字樓市場具有標志性的詞語，這類寫字樓以日趨完備的配套功能設施和日益完善的管理服務水平，以建筑綜合體的綜合優(yōu)勢體現(xiàn)項目的高檔品質，大大提高了客戶工作和生活的便利性，極大地提升了客戶入住的附加值。另外寫字樓周邊的配套設也成為衡量一座寫字樓好壞的重要因素，為寫字樓中的租戶提供便捷的必要的生活服務業(yè)是優(yōu)秀的寫字樓所必須具備的功能。
3．智能化——成為高端商務辦公之必需　　
    現(xiàn)代智能化辦公已成為寫字樓標準的重要組成部分。寫字樓的智能化，就是通過一系列領先的技術手段，將建筑的智能化系統(tǒng)設計為5A級標準，使企業(yè)的辦公效率得到全面提升,在一棟樓里就可以完成全球化溝通。寫字樓的智能化，不僅可以使辦公變得更加簡單方便，也是體現(xiàn)寫字樓水準和檔次的重要標準之一。